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消防安裝知識

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那些場所做了消防施工安裝需要做消防評估
？

來源：時(shí)間：2025-08-14

哪些場所在消防施工安裝后需要進(jìn)行消防安全評估？

一
、強(qiáng)制評估場所

1. 高層民用建筑（≥24米）

依據(jù)：《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》（應(yīng)急管理部令第5號）第三十九條
要求：
- 所有高層住宅
  、辦公樓
  、酒店
  、醫(yī)院等必須每年至少開展一次整棟建筑的消防安全評估
  。
- 評估報(bào)告需涵蓋消防設(shè)施、疏散通道
  、火災(zāi)隱患及改進(jìn)措施
  ，并于每年12月10日前報(bào)消防機(jī)構(gòu)備案。

2. 火災(zāi)高危單位

范圍：
- 人員密集場所：醫(yī)院（≥1000床位）
  、養(yǎng)老院（≥200床位）、學(xué)校
  、幼兒園
  、商場、影劇院
  、宗教場所等
  。
- 易燃易爆單位：化工廠、油庫、燃?xì)庹?div id="m50uktp" class="box-center"> 、煙花爆竹倉庫等
  。
- 高層/地下公共建筑：超高層（≥100米）、地下商業(yè)
  、地鐵站點(diǎn)等
  。
- 特殊場所：大型商業(yè)綜合體（≥5萬㎡）、省級以上文保單位（木結(jié)構(gòu)）
  、發(fā)電廠（≥120萬千瓦）
  。
依據(jù)：《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》（國辦發(fā)〔2017〕87號）第十七條
要求：
- 每年至少一次由具備資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面評估，結(jié)果向社會公開并報(bào)消防機(jī)構(gòu)備案
  。
- 高層/地下建筑需設(shè)置避難逃生設(shè)施
  ，并配備防毒面具、緩降器等器材
  。

3. 城市軌道交通運(yùn)營單位（地鐵
、輕軌等）

依據(jù)：《城市軌道交通消防安全管理》（GB/T40484-2021）5.1.4
要求：對重點(diǎn)部位（如車站、控制中心）及火災(zāi)高危區(qū)域（如隧道
、設(shè)備房）定期開展評估
。

4. 多業(yè)態(tài)混合場所（集餐飲、住宿
、娛樂等多功能于一體）

依據(jù)：《GB35181-2025重大火災(zāi)隱患判定規(guī)則》新增條款
要求：
- 需明確統(tǒng)一消防安全管理責(zé)任
  ，否則直接判定為重大火災(zāi)隱患。
- 評估內(nèi)容包括防火分隔
  、疏散通道
  、消防設(shè)施聯(lián)動等。

二
、建議或特定條件下需評估場所

1. 人員密集場所（賓館
、飯店、商場
、市場
、體育場館等）

依據(jù)：《消防安全評估通則》（中國消防協(xié)會團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)）
要求：
- 建議營業(yè)前或改造后委托機(jī)構(gòu)評估，重點(diǎn)檢查消防通道暢通性
  、設(shè)備維護(hù)情況等
  。
- 餐飲場所需評估廚房消防隱患，住宿場所需檢查客房逃生路線設(shè)計(jì)
  。

2. 大型商業(yè)綜合體（總建筑面積≥5萬㎡）

依據(jù)：行業(yè)實(shí)踐及地方規(guī)范（如江西?div id="4qifd00" class="flower right">

。?/p>

要求：

宜定期評估，并在改造
、業(yè)態(tài)調(diào)整前進(jìn)行專項(xiàng)評估
。
重點(diǎn)檢查多業(yè)態(tài)管理責(zé)任劃分
、消防設(shè)施聯(lián)動等。

3. 高風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)場所（廠房
、倉庫
、儲罐區(qū)等甲乙丙類液體/氣體場所）

依據(jù)：《GB35181-2025重大火災(zāi)隱患判定規(guī)則》
要求：
- 防火間距不足、未采取防火分隔或未設(shè)置事故通風(fēng)系統(tǒng)的場所需專項(xiàng)評估
  。
- 勞動密集型企業(yè)（單車間面積≥2000㎡且用工≥100人）需重點(diǎn)評估
  。

4. 新興風(fēng)險(xiǎn)場所（儲能電站、鋰電池梯次利用項(xiàng)目）

依據(jù)：《GB35181-2025重大火災(zāi)隱患判定規(guī)則》
要求：
- 需專項(xiàng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估
  ，確保自動滅火系統(tǒng)
  、電池?zé)崾Э靥綔y裝置符合標(biāo)準(zhǔn)。

三
、地方性擴(kuò)展要求（以江西省為例）

1. 消防安全重點(diǎn)單位

范圍：
- 商業(yè)場所：總建筑面積≥3000㎡的室內(nèi)商場
  、≥1000㎡的地下商場。
- 住宿場所：客房總數(shù)≥100間的賓館
  、飯店
  。
- 公共設(shè)施：座位數(shù)≥3000的體育館、≥5000的體育場
  。
- 特殊單位：發(fā)電廠（單機(jī)容量≥300MW）
  、易燃易爆倉庫（儲罐總?cè)莘e≥100m³）。
依據(jù)：《江西省消防安全重點(diǎn)單位界定標(biāo)準(zhǔn)》
要求：納入重點(diǎn)單位名錄的場所需定期評估
，并留存記錄
。

2. 密室逃脫、劇本殺等新型場所

范圍：總建筑面積≥500㎡的劇本娛樂經(jīng)營場所
。
依據(jù)：地方補(bǔ)充規(guī)范
要求：評估疏散通道
、消防設(shè)施（如應(yīng)急照明、滅火器）是否符合標(biāo)準(zhǔn)
。

四
、評估目的與法律后果

核心目的：確保消防設(shè)施有效運(yùn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)
，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全
。
法律后果：
- 行政處罰：未評估或評估不合格的場所，可處罰款
  、責(zé)令停業(yè)整頓（《消防法》第60條）
  。
- 信用懲戒：納入消防安全信用監(jiān)管黑名單，影響企業(yè)融資或招標(biāo)資格
  。
- 刑事責(zé)任：因失職引發(fā)重大火災(zāi)的
  ，責(zé)任人可能被追究刑事責(zé)任。

五
、總結(jié)

需進(jìn)行消防安全評估的場所主要包括：

強(qiáng)制類型：高層建筑
、火災(zāi)高危單位、城市軌道交通
、多業(yè)態(tài)混合場所等
。
建議類型：人員密集場所、大型商業(yè)綜合體
、高風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)場所
、新興風(fēng)險(xiǎn)場所等。
地方擴(kuò)展：如江西省將密室逃脫等新型場所納入評估范疇
。

評估結(jié)果需向消防機(jī)構(gòu)備案

，并作為單位消防安全管理的依據(jù)。通過專業(yè)評估

，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患

，確保消防設(shè)施在火災(zāi)發(fā)生時(shí)發(fā)揮關(guān)鍵作用。

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那些場所做了消防施工安裝需要做消防評估？

哪些場所在消防施工安裝后需要進(jìn)行消防安全評估？

一、強(qiáng)制評估場所

1. 高層民用建筑（≥24米）

2. 火災(zāi)高危單位

3. 城市軌道交通運(yùn)營單位（地鐵 、輕軌等）

4. 多業(yè)態(tài)混合場所（集餐飲、住宿、娛樂等多功能于一體）

二、建議或特定條件下需評估場所

1. 人員密集場所（賓館、飯店、商場、市場、體育場館等）